Владельцам недвижимости


От какого главного фактора зависит скорость продажи моей недвижимости ?

Расположение
У вас нет возможности изменить расположение вашего дома, но расположение помогает определить его цену.

Цена
Это зависит от вас. Верная цена может быть определена после изучения рынка. Как продавец вы должны сравнить ваш дом с похожими домами которые были недавно проданы или же есть на рынке.

Состояние недвижимости
Это также зависит от вас. Состояние вашего дома очень важно для продажи. Чистый и в отличном состоянии дом будет очень привлекателен на рынке. Вы сможете продать быстрее и дороже если увеличите привлекательность вашего дома.

Особенности
Правильное и хорошее описание особенностей вашего дома всегда рекомендуемо. Так же список преимуществ привлечет больше клиентов и обеспечит хорошую цену.

Риэлтер
Агент по недвижимости поможет вам с оценкой рынка, определением цены, договором, финансовыми вопросами и совершением сделки. Также как вы хотите, чтобы ваш доктор был опытным и хорошо подготовленным, так же и риэлтер должен иметь большой опыт работы, т.к. он является вашим представителем при продаже вашей недвижимости.

Как показать вашу недвижимость покупателю ?
Если клиент осматривает вашу недвижимость вместе с агентом, то лучше позволить агенту делать его работу. С другой стороны, если агент по каким-то причинам не очень знаком с вашей недвижимостью, то ваша помощь может потребоваться для пояснения следующих моментов:

а) Расположение ( Расстояние до центра города, моря, аэропорта, магазинов и т.п.)
б) Дополнительные детали ( Центральное отопление, кондиционирование, камин, парковка и т.п.)
в) Расскажите какая мебель и электроприборы включены в стоимость
г) Если у вас есть особенные пожелания относительно метода оплаты, времени то лучше сказать об этом в самом начале.
д) Постарайтесь показать все положительные свойства вашей недвижимости, но не будьте назойливым.

Всегда ли будет продан дом, на который выставлена реальная цена и который эффективно представлен на рынке?
Три наиболее важных понятия при продаже недвижимости – это цена, условия и маркетинг. Даже если цена и условия продажи конкурентоспособны, шансы дома быть проданным могут приближаться к нулю без достойного профессионального маркетинга.
Запомните:
Если реальную цену сочетать с эффективным маркетингом, то всегда найдется покупатель на данную недвижимость, то есть любой дом может быть продан на любом рынке. Владельцы домов, которые не продаются месяцами или даже годами, просто игнорируют основное правило рынка недвижимости, и это может приносить им лишние неудобства и финансовые трудности.
Рынок недвижимости не всегда добр к нам, но он никогда не ошибается, а те, кто игнорирует основное правило рынка недвижимости, платят большую цену.


Вернуться на Главную страницу





Свадьба на Кипре | Аренда яхт на Кипре | Аренда вилл на Кипре | Продажа вилл на Кипре | Изучение английского языка на Кипре | Аренда машин на Кипре | Аренда кареты на Кипре | Аренда лимузина на Кипре | Искусственное оплодотворение (ЭКО) на КипреРоды на Кипре | Полет на самолете над Кипром  | VIP-сервис на Кипре| Бизнес услуги на Кипре | Индивидуальные экскурсии на Кипре |


Карта сайта   Линки сайта Русские на Кипре
Аренда недвижимости на Кипре Недвижимость на Кипре | Недвижимость в Лимассоле
Аренда вилл, домов, апартаментов (квартир) на Кипре в Лимасссоле | Аренда квартиры в Лимассоле